Ana, el baño que apetece estrenar cada mañana.
Hemos preparado esta propuesta a partir de lo que vimos en tu baño. Aquí tienes qué vamos a hacer, con qué materiales, cómo trabajamos y, al final, tu inversión. Clara y sin letra pequeña.
¿Quién va a hacer tu obra? Te lo contamos en un minuto.
Las personas, la forma de trabajar y las obras de Baños Serrano, antes de que decidas.
Baños como el tuyo, ya terminados.
AntesDespués
AntesDespués
AntesDespués
Qué vamos a hacer exactamente.
Cada trabajo con su cantidad, de la demolición a la limpieza. Lo que ves aquí es lo que se hace. Ni más, ni menos.
🔨 Demolición, soporte e impermeabilización
- Demolición completa de baño hasta 5 m²: alicatado, solado, sanitarios y bañera, con carga de escombro × 1 ud
- Ayudas de albañilería: rozas, pasos de tubería, recibido de cajas y tapado × 1 pa
- Impermeabilización de ducha con lámina bajo alicatado, bandas y esquineras en encuentros × 3 m2
🧱 Alicatado, solado y techo
- Alicatado porcelánico 30×60 con adhesivo C2TE y junta ≤2 mm, material hasta 20 €/m² × 344 m2
- Solado porcelánico 60×60 rectificado antideslizante clase 2 (CTE SUA), adhesivo C2TE, junta ≤2 mm × 82 m2
- Perfil de remate de aluminio anodizado en esquinas y cantos del alicatado × 6 ml
- Falso techo de placa de yeso hidrófuga 15 mm sobre perfilería suspendida, juntas tratadas × 82 m2
- Pintura plástica antimoho en techo y paredes no alicatadas, 2 manos sobre imprimación × 82 m2
🚿 Fontanería y desagües
- Renovación de fontanería del baño: multicapa 16-20 mm, desagües PVC 40-110 mm y llave de corte × 1 ud
- Sustitución de manguetón del inodoro y conexión a bajante en PVC 110 mm × 1 ud
🚽 Sanitarios, ducha y grifería
- Plato de ducha de resina extraplano antideslizante hasta 140×80 cm, con válvula, instalado × 1 ud
- Mampara de vidrio templado 8 mm con tratamiento antical y perfilería inox, instalada y sellada × 1 ud
- Inodoro de porcelana vitrificada con cisterna de doble descarga 3/6 l y tapa amortiguada × 1 ud
- Mueble de baño suspendido 80 cm con lavabo integrado y espejo, anclado y sellado × 1 ud
- Conjunto de ducha termostático visto con rociador de 25 cm y teleducha, instalado × 1 ud
- Grifo monomando de lavabo con aireador y válvula clic-clac, instalado × 1 ud
- Accesorios colocados: toallero, portarrollos, percha y escobillero × 1 ud
💡 Electricidad, luz y ventilación
- Electricidad del baño: circuito C5 de 2,5 mm², 2 enchufes y 2 puntos de luz respetando volúmenes REBT × 1 ud
- Downlight LED estanco IP65 7 W, 3000-4000 K, empotrado en falso techo × 3 ud
- Extractor de baño Ø100 mm con temporizador y conducto hasta shunt o fachada × 1 ud
🧹 Licencia, residuos, protección y limpieza
- Retirada de escombro en sacos y transporte a gestor autorizado de RCD, con certificado × 1 ud
- Protección de accesos, zonas de paso y ascensor con cartón y plástico × 1 pa
- Limpieza final de obra: juntas, sanitarios, mampara y cristales × 1 ud
- Comunicación previa o licencia de obra menor ante el ayuntamiento (tasas aparte) × 1 pa
Todo esto va incluido, siempre.
Cerámica, sanitarios, grifería y todas las partidas, en la calidad elegida.
Lámina bajo el alicatado en la zona de agua, para que no haya filtraciones.
Pruebas de presión y estanqueidad antes de cerrar paredes.
Cubrimos el paso de la puerta al baño y recogemos cada día.
Nos llevamos lo viejo y te dejamos el baño listo para usar.
Instalación y acabados cubiertos según contrato.
Baños bien hechos. Por dentro y por fuera.
Te decimos por escrito cuántos días estarás sin ducha, y los cumplimos.
Todo desglosado. Cualquier extra se presupuesta y se aprueba contigo antes de hacerse.
Fotos de cada fase, también de lo que luego queda tapado.
“Del baño viejo al nuevo en una semana, y sin polvo por la casa.”
Elena · Chamberí“La propuesta con las tres opciones nos ayudó a decidir en un día.”
Raúl · Pozuelo“Cumplieron fecha y precio. Así de simple.”
Marta · Las RozasDe aquí a estrenar baño, en cinco pasos.
Tres respuestas claras.
Se para, te lo explicamos, se presupuesta aparte y solo se ejecuta con tu aprobación por escrito. Nunca te enterarás de un extra en la factura.
Tras la visita técnica cerramos calendario y te damos fecha de inicio por escrito, junto al presupuesto definitivo.
Este importe es una estimación seria sobre las mediciones actuales. Se confirma en la visita técnica, y a partir de ahí solo cambia lo que tú apruebes.
Con todo lo anterior dentro.
Te proponemos 3 calidades de material. El trabajo es el mismo y siempre impecable; elige los materiales que mejor te encajen.
Propuesta hecha con Atlas